「注文住宅を建てるぞ〜」 と意気込んでみたものの何から手を付けて良いか困惑してる人いませんか？色々な本で家づくりのスケジュールを説明していますが、僕は何か自分の疑問に答えてくれていない感じがしていました。その理由が最近になって分かった気がし…

土地購入から半年ほど経ち、不動産取得税納税通知（土地）が送られてきました。簡単に言うと「土地を取得した分税金払えよ」って事ですね。建売を購入した場合は軽減申告。土地と建物を別々に購入した場合は納税猶予申告をする必要があります。シッカリ調べ…

土地購入にどれぐらいお金が必要なの？ 売買契約時に必要なお金 土地代金 仲介手数料 所有権移転登記費用 固定資産税(日割) その他気をつける費用 地盤調査費用 整地費用 ライフライン 不動産取得税 まとめ 土地購入にどれぐらいお金が必要なの？ 土地購入に…

メリークリスマス！ 良い子の皆さんクリスマスプレゼントは貰いましたか？物欲が無く毎年クリスマスプレゼントとは無縁のセミシゲです。ですから僕はプレゼントを貰うどころか強奪されてます(笑)というのも年末の大掃除に向けて奥様が家中の荷物を捨てるので…

唐突ですが、僕発見しちゃったんですよね。「家づくりの方程式」その方程式の３要素を決定できれば、家づくりの９割は終わったようなものです。方程式って事でちょっと気分を変えて参考書ノリで説明していきます。 Chapter1 家づくりの方程式 Chapter2 イイ…

市区町村の補助制度 こんにちはセミシゲです。先日、奥様が役所で興味深い情報をＧＥＴしてきました。その名も「がけ地整備費の補助制度」なんと！僕にピッタリの制度じゃないですか！？ 詳しく読むと色々条件はあるけど、がけ地の整備費用を最大６００万円…

こんにちは、セミシゲです。ファーストプランから２週間に１度のペースで打ち合わせを繰り返し２ヵ月。なんとか設計図が形になってきました。設計工程も中盤戦に突入です。 ファーストプランからの振り返り 工務店に概算見積依頼 降りかかるコスト削減圧力 …

このページを見るほとんどの人は、いきなり下記の写真と同じ土地取引状況調査票を受け取って 「そもそも、これって本物なの？」 「答える義務はあるの？」 「答えて何かメリットがあるの？」 様々な疑問を持たれたのではないでしょうか？では土地取引状況調…