建築家との家づくり | 住まいノート

2018年竣工を目指し有名建築家と傾斜地に建つ平屋住宅を設計中。家づくりの失敗談やアイデアなどを掲載。

土地探し

【申告漏れ注意】不動産取得税納税通知を受け取ったらすべき事

土地購入から半年ほど経ち、不動産取得税納税通知(土地)が送られてきました。簡単に言うと「土地を取得した分税金払えよ」って事ですね。確か契約時にも「土地の所有者として登録してやるから税金払えよ」って言われて登記費用を払ったはず。本体工事費の…

「南向き整形地」は買っちゃダメ?失敗しない土地探し方法

家を作ろう!と決心したらまず必要なのは土地ですね。冷やかしでモデルルームに行ってもイイ感じの説明をされた後に「で、土地はお決まりでしょうか?」とお決まりの様に聞かれるのではないでしょうか?今回は僕の土地探しの経験を振り返りながら土地探しの…

買う前に確認すべき土地購入に関わる8つの費用

土地購入にどれぐらいお金が必要なの? 売買契約時に必要なお金 土地代金 仲介手数料 所有権移転登記費用 固定資産税(日割) その他気をつける費用 地盤調査費用 整地費用 ライフライン 不動産取得税 まとめ 土地購入にどれぐらいお金が必要なの? 土地購入に…

家づくりの『9割』を決定する『3つ』のポイント

唐突ですが、僕発見しちゃったんですよね。「家づくりの方程式」その方程式の3要素を決定できれば、家づくりの9割は終わったようなものです。方程式って事でちょっと気分を変えて参考書ノリで説明していきます。 Chapter1 家づくりの方程式 Chapter2 イイ…

「回答すべき人」と「無視できる人」国土交通省の土地取引状況調査票

このページを見るほとんどの人は、いきなり下記の写真と同じ土地取引状況調査票を受け取って 「そもそも、これって本物なの?」 「答える義務はあるの?」 「答えて何かメリットがあるの?」 様々な疑問を持たれたのではないでしょうか?では土地取引状況調…

擁壁なんて必要ない!傾斜地の整地アイデアと費用公開

皆さんの理想の住まいはどんな所ですか?閑静な住宅地?それとも海の見える丘?僕の理想は木々に囲まれた見晴らしの良い高台です。高台に住むため急傾斜した土地の購入に悩んでいたら建築家から目から鱗のアイデアを頂きました。同じ悩みを抱えている方に参…

家づくりブログはじめました

こんにちは。只今、家づくり真っ最中のセミシゲです。 「家は3回建てないと満足しない」 とかいう都市伝説を皆さんは聞いた事ありませんか?いやいや。1回建てるのもギリギリで3回も建てる予算なんて無いですよね。そう!僕達が満足する家を建てる為には…