上司が無口なので日々忖度しながら仕事をこなすセミシゲです。いや〜この一年色々ありました。SMAPの分裂、藤井聡太四段の２９連勝、安室奈美恵の引退宣言、、、でも何と言っても記憶に残るのは 奥原希望選手権の優勝ですよね！ 2017.8 第23回世界選手権 女…
インターネットの配線って邪魔じゃないですか？ 「これからの時代は無線ですよ」 建築家との打ち合わせで、インターネット回線の話になり何の根拠も無く断言してしまったセミシゲです。配線工事に費用をかけるぐらいなら、屋内のネットワークは無線にした方…
土地購入にどれぐらいお金が必要なの？ 売買契約時に必要なお金 土地代金 仲介手数料 所有権移転登記費用 固定資産税(日割) その他気をつける費用 地盤調査費用 整地費用 ライフライン 不動産取得税 まとめ 土地購入にどれぐらいお金が必要なの？ 土地購入に…
メリークリスマス！ 良い子の皆さんクリスマスプレゼントは貰いましたか？物欲が無く毎年クリスマスプレゼントとは無縁のセミシゲです。ですから僕はプレゼントを貰うどころか強奪されてます(笑)というのも年末の大掃除に向けて奥様が家中の荷物を捨てるので…
あなたは家づくりの知識がありますか？ 最低限の知識が必要な訳 本を読む事が大切な理由 自分の好みが分かる 建築の可能性を知れる 好きな建築家が見つかる それでも１００冊は読めないあなたに あなたは家づくりの知識がありますか？ 普通の生活を送ってる…
遂に本見積りでました 減額対象要望 工務店と契約 遂に本見積りでました 本見積り待ちの為ブログ開始１ヵ月にして休眠状態だったセミシゲです。いや〜２週間以上更新してなかったら、ＰＶ数が下がる、下がる。なんか不採算事業を営む社長気分でしたよ(笑) そ…
憧れのマイホーム！どんな選択肢があるの？ 戸建住宅４つのタイプ １.建売住宅 ２.大手ハウスメーカー ３.工務店 ４.建築家 まとめ 憧れのマイホーム！どんな選択肢があるの？ マイホームと言っても様々な選択肢があり、戸建にするのか、マンションにするの…
唐突ですが、僕発見しちゃったんですよね。「家づくりの方程式」その方程式の３要素を決定できれば、家づくりの９割は終わったようなものです。方程式って事でちょっと気分を変えて参考書ノリで説明していきます。 Chapter1 家づくりの方程式 Chapter2 イイ…
市区町村の補助制度 こんにちはセミシゲです。先日、奥様が役所で興味深い情報をＧＥＴしてきました。その名も「がけ地整備費の補助制度」なんと！僕にピッタリの制度じゃないですか！？ 詳しく読むと色々条件はあるけど、がけ地の整備費用を最大６００万円…
最近メッキリ寒くなってきましたね。こんにちはセミシゲです。土地購入から駆け足で投稿してきましたが、ようやく時間軸が追いつきリアルタイムでの更新になりました。 そして設計工程も最終段階に入りました。設計図に沿って現地確認したところ色々と判明し…
こんにちは、セミシゲです。ファーストプランから２週間に１度のペースで打ち合わせを繰り返し２ヵ月。なんとか設計図が形になってきました。設計工程も中盤戦に突入です。 ファーストプランからの振り返り 工務店に概算見積依頼 降りかかるコスト削減圧力 …
要望ヒアリングから待つ事３ヵ月。遂にファーストプランができました。一部、驚きのある提案もありましたが、スッと納得できたのでＯＫしちゃいました。 設計プランと間取りの解説 コンセプトは斜面に連続する平屋 ベンチにもなるウッドデッキ（縁側） 京都…
２００ＰＶ達成 設計契約とヒアリング 家づくり要望シートとは 早速、問題発生！排水が流れません ２００ＰＶ達成 こんにちは。建築家を決定し、土地も購入し本格的に家づくりモード突入のセミシゲです。 このブログも開設したばかり（３記事４日間）にも関…
このページを見るほとんどの人は、いきなり下記の写真と同じ土地取引状況調査票を受け取って 「そもそも、これって本物なの？」 「答える義務はあるの？」 「答えて何かメリットがあるの？」 様々な疑問を持たれたのではないでしょうか？では土地取引状況調…
皆さんの理想の住まいはどんな所ですか？閑静な住宅地？それとも海の見える丘？ 僕の理想は木々に囲まれた見晴らしの良い高台です。 急傾斜した土地の購入に悩んでいたら建築家から目から鱗のアイデアを頂きました。同じ悩みを抱えている方に参考になればと…
こんにちはセミシゲです。今回は家を建てる上での超重要ポイント「建築家との出会い」に遡ってお話ししたいと思います。 建築家探しの流れ お気に入り候補者選び いざ建築家と面談だ 和モダンな建築家Ａ氏 堅実派の建築家Ｂ氏 建築家決定しました！ 建築家探…
こんにちは。只今、家づくり真っ最中のセミシゲです。 「家は３回建てないと満足しない」 とかいう都市伝説を皆さんは聞いた事ありませんか？いやいや。１回建てるのもギリギリで３回も建てる予算なんて無いですよね。そう！僕達が満足する家を建てる為には…
