建築家との家づくり | 住まいノート

2018年竣工を目指し有名建築家と傾斜地に建つ平屋住宅を設計中。家づくりの失敗談やアイデアなどを掲載。

土地探し

減税しなきゃ!?不動産取得税納税通知を受け取ったぞ【2018年度税制改正Ver.】

土地購入から半年ほど経ち、不動産取得税納税通知(土地)が送られてきました。簡単に言うと「土地を取得した分税金払えよ」って事ですね。確か契約時にも「土地の所有者として登録してやるから税金払えよ」って言われて登記費用を払ったはず。本体工事費の…

「南向き整形地」は買っちゃダメ?僕が実践した土地探し方法

家を作ろう!と決心したらまず必要なのは土地ですね。冷やかしでモデルルームに行ってもイイ感じの説明をされた後に「で、土地はお決まりでしょうか?」とお決まりの様に聞かれるのではないでしょうか?今回は僕の土地探しの経験を振り返りながら土地探しの…

買う前に確認すべき土地購入に関わる8つの費用

土地購入にどれぐらいお金が必要なの? 売買契約時に必要なお金 土地代金 仲介手数料 所有権移転登記費用 固定資産税(日割) その他気をつける費用 地盤調査費用 整地費用 ライフライン 不動産取得税 まとめ 土地購入にどれぐらいお金が必要なの? 土地購入に…

家づくりの9割を決定する!3つのポイント

唐突ですが、僕発見しちゃったんですよね。「家づくりの方程式」その方程式の3要素を決定できれば、家づくりの9割は終わったようなものです。方程式って事でちょっと気分を変えて参考書ノリで説明していきますね。 Chapter1 家づくりの方程式 Chapter2 イ…

回答するの?しないの?国土交通省の土地取引状況調査票(アンケート)

このページを見るほとんどの人は、いきなり下記の写真と同じ土地取引状況調査票を受け取って 「そもそも、これって本物なの?」 「答える義務はあるの?」 「答えて何かメリットがあるの?」 様々な疑問を持たれたのではないでしょうか?では土地取引状況調…

擁壁なんて必要ない!傾斜地の整地アイデアと費用公開

バカと煙は高いところに、、、 傾斜地とは 建築家から意外な提案 整地費用を見積り バカと煙は高いところに、、、 こんにちは、高いトコ好きのセミシゲです。ヤッホー!! 皆さんの理想の住まいはどんなトコですか? 僕の理想は木々に囲まれた見晴らしの良い…

家づくりブログはじめました

家づくり中盤戦 突然ですが、大っきいのはお嫌いですか? 大き過ぎるのも少し考えもの 家づくり中盤戦 こんにちは。只今、家づくり真っ最中のセミシゲです。 ブログ名「建築家との家づくり | 住まいノート」って事で建築家に設計依頼して設計も最終段階。R…